Jeder hat es bestimmt schon selbst erlebt – schnell ist man mit seinem Vermieter uneinig über die Nebenkostenabrechnung, Kautionsrückzahlung, Schönheitsreparaturen, Mängel und, und, und… Guter Rat wird dann schnell sehr teuer!
So ähnlich war es auch in meinem Fall.
Damals dachte ich eine solche Institution würde ich nicht brauchen. Wie sehr ich mich doch geirrt habe konnte ich sehr bald feststellen. Es bahnten sich Probleme mit meinem Vermieter an und ich wurde schließlich Mitglied im... weiterlesen
Mieterverein Köln.
Der Grund war, wie sich sicherlich jeder denken kann, die „2´te Miete“ wurde fällig!
Aus dem erstellten Kauderwelsch der Nebenkostenabrechnung konnte für mich nicht eindeutig nachvollzogen werden, ob jene in Rechnung gestellten Positionen korrekt veranschlagt wurden. Auffällig war jedoch, dass die sich im Haus befindliche Gewerbeeinheit unrechtmäßig auf alle vorhandenen Mietparteien umgelegt wurde … Ein Anruf beim Vermieter offenbarte mir dessen Meinung zur Abrechnung. Mit den Worten: Haben Sie bitte Verständnis ... wenn wir das nicht machen, verdienen wir gar nichts mehr! Ich erwiderte, dass an Nebenkosten nichts verdient werden dürfe und wand mich schließlich an den Mieterverein Köln.
Der Mieterverein griff auch sofort ein und aufgrund unstimmiger Aufrechnungen in der Nebenkostenabrechnung wurde jene als ungültig erklärt.
Außerhalb der gesetzlich vorgeschriebenen Frist wurde jene Abrechnung korrigiert und erneut eingereicht, obgleich (wie bereits erwähnt) die Fristeinreichung bereits überschritten war. Zu bezahlen war dementsprechend nichts!
Auch in den Folgejahren erhielt ich regelmäßig unkorrekt ausgestellte Abrechnungen, welche abermals als ungültig, aufgrund Form und Fristeinhaltung, erklärt wurden.
Schließlich reichte mein Vermieter Klage bei Gericht ein.
Auch hier wurde der Mieterverein tätig, bzw. übergab meinen Fall einem externen Juristen, welcher vor Gericht meine Interessen vertrat. Schlussendlich wurde mir Recht zugesprochen und ich habe, bis auf den Jahresbeitrag (72,00 Euro) des Mietervereins, keinen einzigen Cent dazu bezahlen müssen :-)[verkleinern]