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Der Verwalter bearbeitet die Jahresabrechnung in der Regel gut, auch wenn er dafür mindestens acht Monate benötigt. Alle anderen Aufgaben erledigt er unbefriedigend bis ungenügend. Grundsätzlich benötigt er zum Handeln mehrere Anstöße der Wohnungseigentümer. Er ist nahezu nie erreichbar. Erreicht man ihn ausnahmsweise doch mal, dann findet er schnell Gründe (es würde Sondereigentum betreffen o.ä.), die er nur in Angriff nehmen will gegen Extra-Bezahlung. Rhetorisch gut nutzt er die Möglichkeit, den Kunden als unwissend darzustellen.
Auch zeigt er sich nahezu nie am Objekt, kontrolliert keine Handwerksarbeiten, auch nicht dann, wenn er die Handwerksbetriebe aus seinem Umfeld ausgewählt hat.
Zusammenfassend: Mittlerweile kann man Jahresabrechnungen wegen der verfügbaren Software überall gut „einkaufen“. Wer aber eine einigermaßen gute Betreuung möchte, sollte sich in jedem Fall eine andere Verwaltung suchen.

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